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【贝壳成都见闻】多地租赁市场热度反常波动

多地租赁市场热度反常波动的主要原因是疫情防控形势变化导致租赁需求阶段性释放或抑制。 具体分析如下：6个城市租赁成交量环比增加深圳、青岛、东莞、惠州、廊坊和呼和浩特等6个城市4月租赁成交量环比增加。这些城市在3月受疫情影响，租赁市场热度环比下跌。随着疫情得到有效控制，此前被抑制的租赁需求集中释放，推动4月市场升温。

预计5月北京租赁市场热度将环比升温，主要受高校毕业生需求释放、前期市场活跃度积累及保障性房源入市的综合影响。高校毕业生需求集中释放：今年全国高校毕业生规模超1000万，创历史新高。5月作为毕业季前夕，大量毕业生进入租赁市场，形成新增需求高峰。

总结：2月成都租赁市场将迎来供需两旺局面，需求端因返城潮、换租潮及疫情后回补效应集中释放，供给端短期调整滞后，推动市场热度回升。租客可提前关注目标区域房源，房东可合理调整租金预期，市场整体呈现“旺季更旺”特征。

整体租金趋势根据贝壳研究院数据，2021年2月北京市场热度TOP30的商圈中，21个商圈（70%）租金环比微涨或持平，仅9个商圈（30%）出现微跌。这一现象表明，尽管部分区域租金有所波动，但整体市场以稳定为主，未出现大规模租金上涨或下跌。

021年土地市场呈现高开低走态势，成交金额规模收缩至近三年最低水平。具体分析如下：整体市场收缩：2021年全国351城住宅用地累计成交金额93万亿元，同比下滑3%；累计成交规划建筑面积167亿平方米，同比下滑278%。两项核心指标均显著下跌，反映市场整体收窄。

【贝壳成都见闻】核心结论：超7成蓉漂租客学历达本科及以上，且年龄、收入与婚恋状态呈现显著关联性。学历特征：高学历占比突出本科及以上占比超70%：调研数据显示，蓉漂租客群体整体受教育水平较高，本科及硕士、博士等高学历人才成为租房市场主力。

长春普通话水平测试报名最新消息

长春普通话水平测试报名最新消息 近期，由于国内再次出现新冠肺炎本土病例，为做好疫情防控工作，切实保障广大考生和工作人员的身体健康，长春普通话水平测试报名有以下重要更新：疫情防控要求：自测试日期（6月27日）向前计14天内，如果有到中高风险地区所在省份旅居计划的考生，请勿报考。

长春市普通话考试最新报名时间为11月2日上午10：00。具体安排如下：测试时间：11月12日、11月13日。测试地点：长春市人民大街6755号吉林省普通话培训测试中心。报名条件与防疫要求报名对象：在长春市生活、工作和学习的考生。行程限制：测试前7天内无长春市外旅居记录（测试当天核验“通信大数据行程卡”）。

白山市普通话培训测试站：地址在白山市浑江区学院街111号，服务白山市及周边考生。对本校学生开放的测试地点吉林大学普通话培训测试站：地址为长春市朝阳区前进大街2699号，仅面向吉林大学在校学生提供普通话测试服务。考生可根据自身所在地区或学校归属，选择对应的测试站点报名参加普通话水平测试。

长春申请普通话测试的考点主要为吉林省普通话培训测试中心。考点具体信息如下：地址：长春市朝阳区人民大街6755号吉林省教育学院北校区7楼。联系方式：0431-85317752。报名及考试流程：报名方式：考生可以通过国家普通话水平测试在线报名系统完成报名。

长春市公安局招聘看护警务辅助人员笔试考试时间为2025年10月12日。此次笔试是针对警务辅助岗位的招聘环节，主要测试公共基础知识、法律常识及岗位相关技能。考生需关注长春市公安局官网发布的招聘公告，了解报名条件及考试大纲。

天猫国际整疫情影响地区发货要求通告

天猫国际针对疫情影响地区的发货要求调整公告核心内容如下：消费者被动投诉免责新增城市自3月21日起，新增8个城市消费者因疫情影响导致的被动投诉免责，包括：江苏常州、河北唐山、辽宁营口、山东滨州、广西钦州、山东潍坊、陕西宝鸡、福建福州。此政策旨在缓解商家因物流中断或区域管控导致的发货延迟压力。

延迟发货规则调整 不支持延迟发货赔付的情形增加了：疫情、政府的不可抗力特殊情形。当这些不可抗力特殊情形导致物流受限或商家生产经营受到影响无法按照约定时间发货时，平台不支持买家延迟发货赔付的申请，将由买卖双方自行协商处理。

小时发货：参与限时秒杀活动的商家，24小时揽收及时率须≥80%，且活动订单需在付款后24小时内发货，否则同样面临平台规则处罚。特殊调整：受疫情影响地区的发货时间要求以淘宝网公告为准。商家可通过生意参谋后台查询天猫和淘宝的48小时揽收及时率是否达标，未达标将无法报名活动。

第一阶段：消费者付款后，商家需在48小时内发货并确保物流单号有揽收记录，揽收后48小时内须有物流更新记录。第二阶段：消费者付款后，商家需在72小时内发货并确保物流单号有揽收记录，揽收后48小时内须有物流更新记录。

辛选创始人辛巴紧急驰援吉林省,吉林省最新疫情消息

1、面对吉林省严峻的疫情形势，社会各界纷纷伸出援手，其中辛选集团创始人辛巴更是紧急行动，驰援吉林。辛巴紧急启动公益预案，援助吉林行动迅速 近日，吉林疫情被报道后，辛选集团创始人辛巴第一时间关注到相关情况，并紧急启动了辛选公益预案。3月8日，辛巴宣布将援助吉林，紧接着在3月9日凌晨，辛选就发出了第一批防疫物资。

2、020年新冠疫情爆发时，辛巴辛有志和辛选向武汉捐款1亿元，并紧急从全球范围内采购了价值5000多万元的急救抗疫物资发往武汉；2021年5月云南漾濞强震，辛选紧急采购近500万元的救灾物资驰援灾区，后期再向漾濞捐赠260万，助力震后学校重建。

3、如二月份广西百色出现新一轮疫情时，辛选第一时间向百色平果市及隆林各族自治县捐赠了570万元的物资，助力当地疫情防控。三月份吉林出现疫情后，辛巴辛有志又一次紧急筹集并捐赠了500万元物资，以驰援吉林。这些捐赠不仅为当地的抗疫工作提供了有力的支持，也传递了温暖和力量。

4、今年三月，吉林爆发新一波新冠疫情，辛巴辛有志再次迅速响应，带领辛选团队向吉林省慈善总会捐赠500万元疫情防控和生活物资，全力驰援吉林省疫情防控一线。他的及时援助为吉林抗疫工作注入了新的动力。

5、抗疫救灾：紧急驰援彰显企业担当在重大公共危机中，辛巴辛有志带领辛选集团多次捐款捐物，为受灾地区提供紧急援助：2020年武汉疫情：捐款1亿元，并紧急采购抗疫物资运往武汉，缓解医疗资源紧张。2021年河南特大暴雨：向河南省慈善总会捐款2000万元，同时组织600万元物资驰援灾区，支持灾后重建。

6、抗疫救灾援助方面：辛巴辛有志带领辛选集团多次为受灾地区捐款送物资。2020年武汉疫情，辛选捐款1亿元，并紧急采购急救抗疫物资发往武汉；2021年河南特大暴雨，辛选向河南省慈善总会捐款2000万元，组织600万元的物资驰援河南；吉林疫情严重时，辛巴辛有志再次捐款救援，购买物资紧急发往吉林防控一线。

吉林省疫情最新消息!

新增本地无症状感染者1007例 地区分布：吉林市509例；长春市495例；辽源市2例；松原市1例。处置措施：以上感染者均已转运至定点医疗机构隔离治疗，对密切接触者、次密切接触者开展追踪排查并落实管控措施，对其生活和工作场所进行了终末消毒。

吉林省1月18日新增43例本土确诊病例（长春市9例，通化市34例），其中36例由无症状感染者转为确诊病例；新增无症状感染者34例（长春市10例，通化市23例，松原市1例）。通化市东昌区全域、公主岭市范家屯镇全域调整为中风险地区，通化市东昌区14个区域及通化医药高新区1个区域同步升级为中风险。

吉林疫情来源及严重性原因分析如下：疫情来源通过病毒全基因组测序分析，本次吉林省内疫情病毒株为奥密克戎变异株BA.2进化分支。结合基因组测序结果与前期感染者的流行病学调查，初步判断此次疫情为2月下旬输入吉林省，并在本地形成传播链。

吉林农业科技学院在此轮本土疫情中出现了学校聚集性疫情暴发的情况。3月9日0—24时，吉林省吉林市新增本土确诊病例134例，无症状感染者149例，其中该校确诊病例人数较多。转运措施：为控制疫情，学校对阳性病例的密接、次密接学生进行了转运。

吉林省最新疫情消息：昨日新增本土确诊病例742例，辛选创始人辛巴紧急驰援 据国家卫健委消息，吉林省昨日新增本土确诊病例742例，其中吉林市455例、长春市268例、四平市11例、延边朝鲜族自治州6例、松原市2例。新增无症状感染者415例，其中吉林市400例、延边朝鲜族自治州6例、长春市5例、四平市4例。

支持国家防控政策：不传播未经证实的消息，不参与可能引发聚集的活动，积极配合核酸检测、隔离等措施，既是爱国行为，也是保护家人和社会的责任。（图：长春市方舱医院建设现场，体现医疗资源快速调配能力）结论：吉林省疫情激增是病毒特性、资源短板与防控漏洞共同作用的结果。